プラハ川崎

  • 神奈川県川崎市川崎区池田二丁目

  • 京急本線 / 八丁畷駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 6階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
5,480万円
69.8万円/㎡
相場
5,185万円
66.0万円/㎡
1,949
4,107
6,264
8,422
AI査定結果
推定相場価格
5,185万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,107万円〜6,264万円
52.3万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
プラハ川崎
5,480万円（69.8万円/㎡）/ 6階 / 78.55㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/285,480万円69.8万円6階 78.55㎡ 4LDK南
2023/10/223,680万円59.7万円3階 61.67㎡ 3LDK南
2023/10/063,680万円60.0万円3階 61.37㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は71.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
プラハ川崎
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅5分 5,480万円69.8万円78.55㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年19戸RC
2024/03/20クリオ川崎駅前本町壱番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅3分 4,980万円65.1万円76.48㎡3LDK1階 / 13階建 南東2000年64戸SRC
2025/05/23ダイアパレスセンタースクエア川崎
川崎市川崎区日進町
川崎駅7分 5,480万円85.9万円63.8㎡3LDK10階 / 12階建 南東1998年44戸SRC
2025/01/15藤和シティホームズ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅6分 4,780万円72.9万円65.58㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年25戸SRC
2024/07/24ウィライブ川崎八丁畷
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅3分 4,150万円60.8万円68.25㎡3LDK3階 / 10階建 南東1997年18戸SRC
2023/08/24ネオマイム川崎本町
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅4分 4,380万円65.4万円66.93㎡2LDK+S2階 / 11階建 南西1998年35戸鉄骨造
2025/09/12ナビウス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 4,860万円72.3万円67.19㎡2LDK7階 / 14階建 南西2000年45戸SRC
2023/06/27パテラ川崎
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅12分 4,280万円68.5万円62.48㎡3LDK3階 / 10階建 南東2002年19戸RC
2024/11/27ライフレビュー川崎日進町
川崎市川崎区日進町
川崎駅15分 4,598万円76.6万円60.03㎡2LDK+S8階 / 8階建 南東2002年22戸RC
2023/08/24プラハ川崎本町通り
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 3,790万円59.4万円63.76㎡2LDK10階 / 11階建 北西1999年30戸SRC
2025/04/07プルミエール多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 5,480万円84.5万円64.86㎡3LDK10階 / 12階建 南西2001年54戸SRC
2023/09/25ローヤルシティ八丁畷
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅5分 3,980万円65.8万円60.45㎡2LDK2階 / 12階建 南東2001年32戸SRC
2025/09/07プレジャー・ガーデン川崎弐番館
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅4分 5,280万円79.9万円66.12㎡3LDK11階 / 11階建 南東1998年21戸SRC
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川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅14分 6,290万円82.5万円76.27㎡3LDK+8階 / 13階建 南西2001年45戸SRC
2024/09/24ラポール川崎本町
川崎市川崎区本町二丁目
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2024/10/15ランドステージ川崎
川崎市川崎区東田町
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川崎市川崎区元木一丁目
川崎駅12分 4,280万円62.4万円68.6㎡3LDK5階 / 11階建 北西1997年21戸SRC
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川崎市川崎区元木一丁目
川崎駅11分 4,499万円72.1万円62.4㎡3LDK6階 / 14階建 南東1996年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%下落、川崎市川崎区では99.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して37.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.8万円/㎡
前年比-3.0%
川崎市川崎区
111.1万円/㎡
前年比+99.4%

マンション概要

マンション名プラハ川崎
所在地神奈川県川崎市川崎区池田二丁目
交通京急本線八丁畷駅徒歩5分
築年月1997年
階数6階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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